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Vente maison 230 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vauvert (30600)

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  • 2 233 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Vauvert Immobilier

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261 avis
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Description

À VENDRE – Maison 103 m² à Vauvert • Grand potentiel + 2 accès individuels
Vous recherchez de l'espace, du volume et un vrai potentiel d'aménagement ?
Cette maison de 103 m², située sur Vauvert, n'attend plus que vous !
Ses points forts qui font la différence :
Vaste pièce de vie baignée de lumière avec hauteur sous plafond remarquable : une atmosphère unique et chaleureuse
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
3 chambres avec placards + véranda offrant un espace supplémentaire très pratique
Nombreux espaces de rangement
Terrain de 550 m² avec 2 accès individuels : idéal pour un projet familial, professionnel, ou pour créer un espace indépendant
Extérieurs offrant de belles possibilités d'aménagement (stationnement, jardin, annexe…)
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser entièrement ce bien et de révéler tout son charme.
Emplacement recherché : proche des commerces, écoles et axes principaux.
Un bien rare sur le secteur, au fort potentiel… Une visite s'impose !
Référence agence : 2656

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : BGZD-7M4-67B - Réf Superimmo : ANVXZZJEL
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 018,87 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 981,13 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²
1 niveauParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
226 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 903 € / an
Maximum : 2 575 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 528329717
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