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Vente maison 253 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vallet (44330)

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  • 2 456 €/m²
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Description

Située en plein bourg de Vallet - à deux pas de toutes commodités - Charmante maison de bourg d'environ 103 m² avec jardinet offrant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie - une cuisine ouverte aménagée et équipée (four - plaque - hotte - lave vaisselle - réfrigérateur et congélateur) - un petit espace buanderie et un wc indépendant avec lave mains. - A l'étage : un palier - 3 chambres de 11, 12 et 20m² et une salle de bains avec wc (2022). Un grand grenier (à isoler) avec ballon d'eau chaude. - A l'extérieur : une petite cour privée et un abris. Double vitrage - tout à l'égout - chauffage électrique... (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1776 - Réf Superimmo : ANVXYWMYM
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 2 456 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 114 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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