Vente maison 374 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

Votre agence IM2B IMMOBILIER, vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE et BIEN ENTRETENUE Située à proximité des écoles (de la maternelle au collège à pied), elle convient parfaitement pour une famille avec enfants, en quête de commodités. Elle offre une entrée avec placards, un séjour avec cheminée donne sur une terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Une buanderie, un wc et un garage complète ce niveau. A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains aménagée. Le jardin clos exposé plein ouest dispose de dépendances. Equipée en double vitrage et volets en alu récents. La décoration est actuelle et n'attend plus que vous y apporter vos meubles. Idéale pour votre premier achat de maison. Habitable sans frais. Nous vous attendons pour organiser une visite ou pour découvrir en détail votre projet d'achat. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

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