Vente maison 156 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Sylvanès (12360)

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1 515 €/m²
1 Garage

Hubert Peyrottes Immobilier

57 avis

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Description

Sylvanès, 40 mn de l’A75, à vendre, maison avec jardin attenant de 409 m2. 103 m2 habitables, séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger de 38 m2 donnant sur terrasses 22 et 15 m2. Cuisine séparée, deux chambres, bureau, mezzanine avec possibilité de couchages, salle de bain et salle d'eau. Cave avec puits, garage 15 m2. Possibilité de deux entrées indépendantes pour location saisonnière. Chauffage électrique, cheminée, insert, double vitrage. Orientée sud-est, vue sur l’abbaye cistercienne et la campagne environnante. Site touristique chargé d'histoire et de culture. Restaurant et épicerie à proximité. Commerces et services à 8 km. 05 65 99 19 19

Publiée le 21/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXZXC64

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 1 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 30 avril 2026	103 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 409 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Cave	Année de construction : 1870
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (409 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 404 € / an

Maximum : 3 252 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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Siren : 415042282 - N° de carte professionnelle : 2014-06

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