Vente maison 409 500 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

ÉTAT IRRÉPROCHABLE. Au calme de son impasse, très belle maison basse consommation en ossature bois (2014) de 126 m² au sol offrant réception lumineuse de 53 m² avec insert donnant sur cuisine aménagée et équipée exposée sud, trois chambres, bureau (poss. 4ème chambre), salle d'eau, cellier. Garage. Chauffage gaz + insert. Jardin paysager et sans vis-à-vis de 400 m² avec pergola. Très belles prestations. A voir rapidement ! Exclusivité.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 690.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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OSCAR IMMOBILIER

Infos légales : 914757901

02 28 34 22 88

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