Vente maison 171 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sénéchas (30450)

Dans un hameau, cette authentique maison de pierres raconte la vie cévenole.
Rénovée avec soin, elle offre aujourd’hui environ 103 m² habitables sur deux niveaux, une terrasse et plus 56 m² d’entre-sol dédiés à la buanderie, à la cave et aux rangements.
La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, réunit cuisine salle à manger et salon autour du poêle à bois.
Une chambre, un bureau et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux jolies chambres et une seconde salle d’eau composent un espace intime et harmonieux.
Juste de l’autre côté de la rue, deux petites parcelles de terrain permettent de garer plusieurs véhicules ou d’aménager un coin potager (245 m²)
Par ici, sentiers de randonnée, rivières claires, forêts de châtaigniers à perte de vue…
Et les commodités restent proches, à Sénéchas et Génolhac (commerces, école, médecin, gare).
Une maison de caractère, solide et attachante, où l’on vient pour se ressourcer, créer, ou simplement vivre en harmonie avec la nature.
Taxe foncière : 366 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE GARCIA - SAFTI

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