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Description

iad France - Nadia Hadjami vous propose: À Plessis-le-Forêt
Venez découvrir cette charmante maison en triplex, idéalement située au calme tout en étant proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces, forêt, transports…).
Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie.
1er étage : lumineux salon/séjour avec balcon, toilette
2e étage : espace nuit avec 3 chambres dont 2 avec placards, rangements, salle d’eau avec WC
Combles aménageables : possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un bureau
À l’extérieur :
Terrain d’environ 165 m², avec belle terrasse à l’arrière et cour à l’avant de la maison pour un véhicule.
Double vitrage, volets électriques, ravalement récent
Coup de cOEur assuré !
Une maison lumineuse, bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1866449 - Réf Superimmo : ANVXZQTB8
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²Année de construction : 1979
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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