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Vente maison 172 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arles (Salin-de-Giraud)

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  • 1 670 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
LGM Immobilier

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Description

13129 Salin-de-Giraud, en SEMI-EXCLUSIVITÉ, je vous présente cette maison de Corons de 103m2, située à quelques kilomètres des vastes plages.
Ce bien élevé sur 3 niveaux, vous offre au rez-de-chaussée une cuisine, un espace salon/salle à manger avec sa cheminée et une salle d’eau/wc.
Au premier étage, vous pourrez profiter d’une première chambre avec sa salle de bain privative et d’une seconde avec une salle d’eau attenante.
Respectivement équipées de placards intégrés.
Et pour terminer, vous accéderez aux combles, où vous bénéficierez d'une troisième chambre, avec salle de bain et WC indépendant.
De plus, un bureau viendra compléter ce dernier niveau.
Concernant l’extérieur, vous pourrez jouir d’une terrasse exposée plein sud ainsi que d’un jardin arboré et verdoyant et de deux cabanons.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Climatisation et fenêtres double vitrage/PVC déjà présentes.
Au coeur du village et proche de toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires, vous pourrez profiter d’un cadre de vie reposant !
Maintenant que vous avez découvert cette maison au calme, qu’attendez-vous pour venir la visiter ?
Cette annonce vous est proposée par HANCLOT Jérémy, N°RSAC: 882143480, enregistré au greffe du tribunale de commerce de TARASCON, annonce rédigée par un agent mandataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1870€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 10606

Publiée le 18/03/2024 - maj le 20/03/2024 - Réf. agence : GART-1SV-4M4 - Réf Superimmo : ANVXV7BPB
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 1 670 € / m²
Taxe foncière : 1 125 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage au gaz (pompe à chaleur)
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Infos légales : 82353670100019
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