Vente maison 175 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marguerite (88100)

À VENDRE : Charmante Maison à Sainte-Marguerite (88100)
Venez découvrir cette propriété nichée au coeur de Sainte-Marguerite, s'étendant sur un généreux terrain de 1188 m² très bien entouré. Cette maison familiale de 103 m² vous accueille avec une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse.
Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable confortable de 103 m²,
- Véranda neuve et élégante de 15 m² offrant un espace supplémentaire pour profiter du panorama extérieur,
- 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et d'intimité,
- Grand séjour convivial combinant salon et salle à manger sur 40 m² parfait pour des moments de détente ou des réceptions,
- Cuisine entièrement aménagée et équipée.
Atouts supplémentaires :
- La possibilité d'intégrer un poêle à pellet pour une touche de modernité et d'éco-responsabilité.
- Un sous-sol avec buanderie et chaufferie, pouvant accueillir vélos, deux roues, matériel de jardin…
- Une maison totalement entourée, assurant votre tranquillité et sécurité avec grande possibilité de stationnement en extérieur.
- Un vaste terrain offrant un potentiel immense pour l'aménagement paysager, loisirs extérieurs ou même l'ajout d'une piscine.
Cette maison combine fonctionnalité et charme, faisant d'elle un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité .
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline BACHER au 06 47 74 08 23.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER - Tél. 0647740823
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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AKOMI

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