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Vente maison 275 000 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)
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- 2 670 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: Saint Sauveur d'Aunis - 3 chambres - garage - jardin - Terrain 700m²
En recherche d'un plain-pied prêt à vivre ? Celui-ci est fait pour vous
D'une superficie habitable de 102,86 m², cette maison de 2005 dispose d'une pièce de vie lumineuse traversante d'environ 49 m² avec cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit possède 3 chambres avec placard, d'une salle d’eau entièrement rénovée et équipée, et de WC séparés.
Grande terrasse couverte ~30 m² et jardin clos sans vis à vis.
Garage attenant ~28 m² + 2 stationnements privés.
Secteur résidentiel calme, accès rapides La Rochelle / Niort.
Dossier complet sur demande - Réservez- vite votre visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1854757 - Réf Superimmo : ANVXZJTYB
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 670 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 712 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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