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Vente maison 116 600 €

103,83 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Parize-le-Châtel (58490)

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1 123 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ERA MANTOUE

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Description

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour se loger avec cette jolie longère située sur la commune de Saint-Parize-le-Châtel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salle d'eau comprenant une douche et baignoire, WC. Vous trouverez également une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec une porte fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse située à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des repas extérieurs ou se détendre en toute tranquillité. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, salle de jeux ,coin lecture...Un second WC vient compléter ce niveau. Coté extérieur, la maison dispose d'une grande dépendance attenante et d'un cabanon , le tout sur un terrain de 1819m2. Envie de calme et de nature avec toutes les commodités à proximité ? Ce bien est fait pour vous ! Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ? N'hésitez pas à me contacter : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : AR15908 - Réf Superimmo : ANVXZHNWJ

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Caractérisques

Prix de vente : 116 600 €	Prix au m² : 1 123 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103,83 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 819 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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