Vente maison 250 000 €

103,21 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Votre agence Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cette maison de 103.21 m² environ, située dans le quartier Plaisance. A 5 minutes à pied d'un supermarché, d'une boulangerie et d'une pharmacie. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un bureau, un garage et une véranda. Au premier étage, un salon-séjour avec cheminée insert de 2015, une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Au deuxième étage, une chambre et un grenier. LES PLUS : 1 garage de 34 m² avec portail électrique, 1 véranda exposée Ouest, 1 portail extérieur électrique, Fenêtres doubles vitrage, Chaudière gaz 2015, Tableau électrique de 2015, Remaniement des ardoises du toit + crochets inox en 2005, Arbres fruitiers dans le jardin. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-NAZAIRE

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