Vente maison 268 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-du-Manoir (76290)

iad France - Sandra Le Grix vous propose: ***NOUVEAU PLAIN PIED SAINT MARTIN DU MANOIR***
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied sur Saint Martin du manoir NON mitoyenne avec Garage et JARDIN ET MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE !!
Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon lumineux, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), une arrière cuisine, un accès direct au Garage (porte neuve).
En plain pied vous trouverez également 3 chambres, un bureau, une salle de douche refaite avec WC plus une seconde salle d'eau.
Le grenier a été aménagé en 4eme chambre.
Si vous avez des animaux, le jardin est entièrement cloturé.
La maison est très bien entretenue, la chaudière, les radiateurs, les fenêtres ont été changés.
Pas de travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour.
Bien rare à la vente!!!
A visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 268 000 €

Prix au m² : 2 602 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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SANDRA LE GRIX - IAD

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