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Description

EXCLUSIVITÉ ? Saint-Marcellin Maison T4 avec jardin ? un cadre de vie pratique et agréable Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Marcellin, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie de famille et proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, un grand garage et une place de stationnement couverte facilitent le quotidien. Le premier étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse couverte d'environ 25 m², propice aux repas en extérieur. L'étage nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'extérieur, un jardin clos et facile d'entretien permet de profiter d'un espace agréable, sans contrainte excessive d'entretien. Une maison bien entretenue, confortable et pratique, offrant un cadre de vie équilibré dans un environnement paisible. A visiter rapidement.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : SR-SMA-58444 - Réf Superimmo : ANVXZ15X6
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 699 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 154 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 1985Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix
26 septembre 2025

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9 juillet 2025
190 000 €
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