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Vente maison 153 700 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-le-Gaillard (28190)

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  • 1 492 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

A découvrir, ce pavillon plein de potentiel de 103 m², aux portes de Courville sur Eure et de sa gare pour Paris offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte et de trois chambres confortables. Son sous-sol total offre de nombreuses possibilités : garage, atelier ou espace de rangement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin arboré de 1 600 m², un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. C'est un lieu de vie rare, où calme et nature se rencontrent. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un environnement privilégié. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 8027 - Réf Superimmo : ANVXZS1TO
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Caractérisques
Prix de vente : 153 700 €Prix au m² : 1 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 660 m²Plain-pied
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
110 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 556 € / an
Maximum : 6 164 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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