Vente maison 183 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Biez-en-Belin (72220)

Belle maison offrant un cadre paisible en pleine campagne. Profitant d'un environnement calme elle n'est pas isolée, elle bénéficie de toutes les commodités modernes telles que la fibre. L'aménagement extérieur comprend une terrasse, une cour, un bassin d'agrément, ainsi que du stationnement , il y a des petites dépendances, un puits et un garage avec l'accès voiture possible ( Ouverture existante à recréer). La couverture en ardoise ajoutent du cachet à ce bien en pierres traditionnelle enduit.
Dotée de 103 m² habitables ( 132 m² au sol ).
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine séparée, un spacieux séjour-salon avec sa cheminée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une suite parentale. Cet ensemble offre de belles possibilités d'aménagement pour les futurs résidents en quête d'une charmante propriété à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dominique VIMARE, Tél. : 0611896507, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 411 933 609

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Prix de vente : 183 000 €

Prix au m² : 1 777 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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DOMINIQUE VIMARE - MEGAGENCE

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