Superimmo
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Vente maison
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rustenhart (68740)

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  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: au sol
VO IMMO

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Description

Sous compromis : Vous cherchez une maison récente, fonctionnelle, lumineuse, sans vous lancer dans un chantier ?
Alors lisez bien ce qui suit.
Il s'agit d'une maison mitoyenne, entièrement neuve, de 2025, clés en main, sans travaux à prévoir.
Une maison pensée pour offrir un cadre de vie simple, pratique et chaleureux, dans un environnement résidentiel calme.
Vous arrivez, vous posez vos meubles, et vous commencez une nouvelle page de votre vie.
Dès l'entrée, on ressent l'équilibre des volumes.
Une vraie pièce de vie, baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte, un cellier, des WC séparés, le tout sur une surface de 103 m² au sol répartie intelligemment sur deux niveaux.
À l'étage :
Trois chambres, un dressing, une salle de bains, et un espace de circulation central.
Et ce n'est pas tout :
Garage fermé
Carport
Terrasse prête pour vos repas d'été
Tout y est. Aucun compromis à faire.
Précision importante :
La zone visible sur la photo est classée Natura 2000, c'est-à-dire une zone naturelle protégée, non constructible.
Ce paysage, vous ne le perdrez pas. Il est là pour durer, et c'est une vraie valeur ajoutée.
Il ne s'agit pas d'un projet sur plan.
C'est une maison bien réelle, dont la construction s'achève.
Une maison clés en main, prête à être habitée à court terme, sans aléas, sans surcoût.
Bien actuellement réservé à celles et ceux qui veulent prendre de l'avance sur le marché.
Contactez-moi pour plus de précisions, pour découvrir le plan, les visuels intérieurs, et poser toutes vos questions en toute transparence.
Il est possible de la visiter dès aujourd'hui, sur simple demande.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491

Publiée le 05/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM774-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXYZ2XR
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 213 m²Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipé1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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