Vente maison 429 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rivedoux-Plage (17940)

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4 165 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Richard BOURGET - Optimhome

8 avis

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Description

Rivedoux - Plages maison à l'état neuf pour accueillir votre famille !
Située en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces pistes cyclables et de la plage et du port
cette maison de village en pierres entièrement rénovée (peintures, toiture, isolation, radiateurs, double vitrage, cuisine, VMC, fibre) offre un bel espace jour ouvert une venelle idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine neuve et entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité. un garage indépendant
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une élégante salle d'eau avec WC séparé.
Au deuxième étage un bel espace en plus exploitable en chambre ou en bureau , salle de loisir TV .
Côté confort : isolation soignée, double vitrage, radiateurs...
Le très haut niveau de prestations de cette maison est un gage de sérenité.
Vous recherchez une maison Authentique en zone non submersible ? Une visite s'impose. en EXCLUSIVITE avec Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 590948 )

Publiée le 19/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 830035964383 - Réf Superimmo : ANVXZAXYC

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 4 165 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	103 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 68 m²
3 niveaux	Garage
Chauffage électrique	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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