Vente maison 465 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pusignan (69330)

MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 103M2
Dans un secteur recherché de Pusignan, à proximité du château, venez découvrir cette maison familiale de 103 m² habitables, édifiée sur un vaste terrain de 2137 m² offrant une vue imprenable sur la commune.
Les atouts du bien :
• 3 chambres spacieuses
• 2 salles de bains
• Une grande pièce de vie lumineuse de 31 m²
• Une cuisine indépendante de 12 m²
• Un sous-sol semi-enterré de 104 m², idéal pour du stockage, un atelier ou l’aménagement d’un espace supplémentaire
• Rafraîchissement à prévoir pour mettre la maison à votre goût
Extérieur :
• Terrain plat, piscinable, rare sur le secteur
• Division parcellaire validée par la Mairie : possibilité de revente d’une parcelle ou de construction d’une seconde habitation
Emplacement :
Située dans le quartier prisé du château à Pusignan, vous bénéficiez d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de communication.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet immobilier à fort potentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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