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Vente maison 371 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
Puget (84360)
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5 pièces
5 p
Puget (84360)
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- 3 602 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison chaleureuse sur 5 ares avec garage terrasse et jardin
A VENDRE - MAISON SUR CARNOULES
371 000 euros
🏡 À vendre – Maison individuelle de 2006 avec garage, mezzanine et jardin arboré
📍 Située dans un fond d’impasse, sur une parcelle cadastrée de 5 ares, cette maison indépendante construite en 2006 combine confort moderne, équipements de qualité et extérieur soigneusement entretenu.
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🔑 Caractéristiques principales :
🚪 Porte d’entrée 3 points sécurisée
🪟 Menuiseries PVC double vitrage
🍴 Cuisine haut de gamme (25 000 €) avec plan de travail en granit rose, plaque induction + 2 feux gaz (bouteille), four chaleur tournante & micro-ondes De Dietrich, frigo intégré
🔥 Chauffe-eau Atlantic 200 L (2006)
🌡️ Plancher chauffant & rafraîchissant basse température sur tout le rez-de-chaussée (très économique)
❄️ Pompe à chaleur Daikin cassette (2019) + chauffage électrique d’appoint
🌬️ Climatisation Heiwa (2023)
💧 Adoucisseur Cillit Rubis Bio Module
🛠️ Garage avec mezzanine suspendue en dalle béton (porte arrière bois + porte battante 4 vantaux)
🌳 Plafond à la française avec poutres rondes apparentes
🚽 WC suspendu (bâti-support) + lavabo Roca
🛁 Salle de bain très spacieuse :
🚿 Douche à l’italienne (>1,50 m de profondeur)
🪞 Meuble bas avec nombreux rangements
💡 Lavabo Roca mural avec éclairage LED 3 spots
🌬️ VMC présente
🧱 Faïence murale jusqu’aux 3/4 du mur
🔥 Sèche-serviette électrique Atlantic
🛏️ Chambre très spacieuse avec grand placard miroir (~2 m de long x 62 cm de profondeur)
📡 Tableau électrique récent + arrivée ADSL
🪵 Volets bois repeints en 2024
⬆️ Vide sanitaire de 80 cm de profondeur
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🌿 Extérieur & Jardin :
🌞 Terrasse plein sud
🌱 Gazon synthétique côté salon
🌳 3 beaux oliviers
🍋 Citronniers – 🍊 Oranger – 🍊 Mandarinier – 🌰 Figuier – 🌱 Kumquat
🍇 Vigne grimpante donnant jusqu’à 30 kg de raisin/an
🚿 Douche solaire extérieure
💧 Récupérateurs d’eau pluviale
🏠 Abri/garage tôlé en dépendance
🚗 Allée de garage pour 2 à 3 véhicules
🏊♂️ Terrain piscinable
🌾 Jardin très bien entretenu (terrain caillouteux à l’arrière, demandant peu d’entretien)
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⭐ Atouts :
🌡️ Plancher chauffant/rafraîchissant basse température très économique
⚡ Charges maîtrisées : ≈ 110 €/mois d’électricité
🧾 Taxe foncière : 1 100 € / an
☀️ Orientation idéale pour projet photovoltaïque
🌳 Extérieur méditerranéen riche en arbres et plantations productives
🌟 Belle hauteur sous plafond & pièces lumineuses
🏡 Maison solide, indépendante et parfaitement entretenue
📌 Situation très calme dans un fond d’impasse, à proximité : commerces (Intermarché), gare, école maternelle et primaire, accès autoroutier rapide
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👉 Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort moderne, équipements récents et extérieur verdoyant !
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Publiée le 16/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 86223979 - Réf Superimmo : ANVXZGRWS
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| Prix de vente : 371 000 € | Prix au m² : 3 602 € / m² |
21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces | Année de rénovation : 2006 |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Année de construction : 2006 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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