Vente maison 163 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Maison de 103 m² en autonomie énergétique grâce à 16 panneaux photovoltaïques, générant une rentabilité annuelle de 2 100 €, proche de toutes commodités.
Elle dispose d'un séjour lumineux avec climatisation, trois chambres dont une climatisée, bureau, cuisine aménagée ouverte sur une véranda et une terrasse, salle de bain récente, wc séparé.
Confort supplémentaire : chaudière à bois, double vitrage, isolation combles recente.
Extérieur : garage pouvant accueillir un camping-car , second garage, atelier avec douche et wc.
Sous-sol : remise , cave avec chambre froide.
Maison atypique offrant de nombreuses possibilités pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts, sans contraintes.
Le tout sur un terrain clos de 1 378 m² avec un portail motorisé, idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur et imaginer vos projets.
DPE : E (lié à la chaudière bois)Prix: 163 000 €
Taxe Foncière: 678 €

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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