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Vente maison 249 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-Scorff (56620)

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  • 2 417 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
iad FRANCE - Fanny Berenguier

iad FRANCE - Fanny Berenguier

3 avis
07 87 50 64 04
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Description

iad France - Fanny Berenguier (07 87 50 64 04) vous propose : En plein de cOEur de Pont - Scorff, maison de ville à rafraîchir offrant un beau potentiel.
Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, wc séparé avec lave main, dégagement donnant sur le salon / séjour avec accès direct au jardin.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bain à refaire.
Combles aménageable sur dalle béton.
Garage et place de stationnement
Joli jardin avec cabanon.
Points positifs :
Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude sur panneau solaire de 2022.
Accès direct aux commodités
Stationnement
Potentiel grâce aux combles
Travaux à prévoir :
Toutes les ouvertures et portes de garage
Salle de bain
Rafraîchissement des murs (tapisseries)
A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet, mandataires & agences : À vos visites
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Berenguier EI (ID 74785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 15/04/2024 - Réf. agence : 1416103 - Réf Superimmo : ANVXTWH92
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 462 m²1 Garage
Année de construction : 1961Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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