Vente maison 265 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

Perpignan (66000)

iad France - Zouhair Idmoulid vous propose: **Maison Neuve 4 Pièces avec Garage et Terrasse à Proximité des Commodités - A Découvrir Absolument !**
Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison neuve de 103m² offre un cadre de vie des plus agréables. Construite en 2024, cette propriété de deux étages dispose de finitions de haute qualité et d'équipements modernes pour un confort optimal.
**Description des Pièces :**
- 4 pièces lumineuses
- Aucune chambre mais possibilité d'aménager
- Aucun bureau, salle de bain, toilette, cuisine, salon
- 1 terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours
**Avantages :**
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Terrasse idéale pour les repas en extérieur
- Proximité immédiate des commodités
**Informations Complémentaires :**
- Expositions agréables (nord et sud)
- Quartier proche des écoles, des commerces et du centre-ville
- Accès facile aux transports en commun (à 0.5km)
Cette maison neuve est prête à accueillir votre famille dans un environnement serein, sans aucun travaux à prévoir. La proximité des écoles et des commerces en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf aux prestations de qualité, dans un quartier recherché de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zouhair Idmoulid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451558589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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