Vente maison 357 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Osny (95520)

MAISON RECENTE 2014-2015 4 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : Proche Centre-Ville/Gare venez découvrir cette maison de 4 pièces de 103 m² et de 380 m² de terrain située à OSNY (95520). Il s'agit d'une maison indépendante de bon standing. Elle a été construite en 2015. Elle s'organise comme suit : une cuisine américaine équipée/séjour d'environ 31m² , une salle à manger d'environ 17m² ou possible 3ème chambre. Elle compte également palier/grand bureau, dégagement, deux chambres, une salle de bains, deux toilettes (rdc et 1er étage) et une buanderie. Energie : électrique, système de pompe à chaleur (PAC Air/Eau) . Elle est en bon état général. Une cave totale. Des fenêtres en bois double vitrage y sont installées. Avec un jardin sur l'arrière de la maison, gagnez en espace et en confort. Cette maison dispose de deux places de parking. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la gare Osny dans un rayon de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux boucheries dans les environs. Aucun problème à prévoir énergétiquement parlant. Avec une classe énergétique B, cette maison reste peu énergivore (72 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 710 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 357 000 euros €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Référence agence : 5444

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 466 € / m²
Taxe foncière : 1 662 €

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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Infos légales : 38441476900073

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