Vente maison 452 200 €

103 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Orly (94310)

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4 390 €/m²
Exclusivité

Century 21 Thiais

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Description

Century 21 AARS IMMO vous propose cette charmante maison familiale avec ses beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied du RER Orly-Ville et du Parc de la Cloche, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin une grande cuisine conviviale, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez : trois chambres spacieuses, un bureau supplémentaire, une salle d'eau fonctionnelle. Un garage avec mezzanine complète le bien, offrant un bel espace de rangement ou de bricolage.
Le tout sur un jardin agréable exposé SUD, parfait pour profiter des beaux jours.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 26997 - Réf Superimmo : ANVXZRNI1

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Caractérisques

Prix de vente : 452 200 €	Prix au m² : 4 390 € / m²
Taxe foncière : 2 603 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	103 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²
Année de construction : 1976	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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