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Vente maison 399 000 €

103,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45100)

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3 868 €/m²
Exclusivité

Cimm immobilier Orléans - CIMM IMMOBILIER

07 69 32 39 35

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Description

Villa de charme - ORLEANS
CIMM IMMOBILIER SAINT CYR EN VAL ORLEANS METROPOLE vous présente en exclusivité ce bien d'exception idéalement situé dans un secteur très recherché d'Orléans à proximité de toutes les commodités (Transports, tram, commerces, écoles...) et dans un cadre très recherché.
Venez succomber au charme de cette charmante villa entièrement rénovée offrant de beaux volumes dans une luminosité parfaite et donnant sur son luxuriant jardin paysagé. Vous découvrirez la superbe suite parentale ainsi que les deux autres chambres annexes (possibilité d'une chambre supplémentaire), une magnifique pièce de vie avec sa splendide cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon avec vue sur la grande terrasse et le parc joliment arboré. Le terrain parfaitement clos accueille un garage et atelier en annexe.
Profitez librement de notre visite virtuelle intérieure et extérieure directement sur notre site internet CIMM ORLEANS.
Contactez nous pour toute demande de renseignement complémentaire et programmer ensemble une visite sur place.
Christophe HUBER Tel : 07 69 32 39 35
Sonia BOUCHER Tel : 06 03 54 03 99

Publiée le 13/05/2024 - maj le 03/06/2024 - Réf. agence : 84615264 - Réf Superimmo : ANVXVQID6

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1706008709

103,15 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1958	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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