Vente maison 131 000 €

103 m²

7 pièces 7 p

Noyers-sur-Cher (41140)

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1 272 €/m²

Danielle MURZEAU - iad

3 avis

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Description

iad France - Danielle MURZEAU vous propose: Charmante maison de bourg avec tous commerces de proximité accessibles à pieds, sur agréable terrain de 898 m² , elle se compose au RDC : entrée desservant cuisine aménagée, 1 séjour,1 chambre,1 salle d' eau et WC,1 bureau,1 salon avec départ d' escalier menant à l' étage : 1 bureau,1 chambre,1 pièce, 1salle d' eau et WC, Beau grenier aménageable.
S' ajoute une cave, un cellier, une buanderie et une maisonnette indépendante . Cette maison ancienne n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son charme et accueillir une nouvelle touche de fraicheur. Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7jours/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1814440 - Réf Superimmo : ANVXZ5173

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Caractérisques

Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 1 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 7 pièces - ter. 898 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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