Vente maison 422 500 €

103,83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44100)

NANTES - Spacieuse maison traditionnelle située au calme de son impasse. 4 chambres, grand garage et joli jardin clos.
Située dans un quartier calme et proche de tous les services, découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 80, en très bon état général. Idéalement entretenue, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité.
D'une superficie confortable, elle comprend :
4 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces bureau.
Un séjour convivial, lumineux et chaleureux.
Une cuisine fonctionnelle, donnant sur le jardin.
Une salle de bain bien agencée avec WC, ainsi que des WC séparés au rez de chaussée.
Un grand garage attenant, idéal pour stationner ou aménager un atelier.
Le tout sur un joli jardin clos, arboré et facile d'entretien, offrant intimité et tranquillité.
En résumé, cette maison, très propre et parfaitement entretenue, n'attend plus que vos touches personnelles pour devenir votre futur chez-vous. Ref : 01-1087JF
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 422 500 €

Prix au m² : 4 069 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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