Superimmo
9

Vente maison 268 000 €
103 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Mouilleron-le-Captif (85000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 602 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: radiateurs
RESEAU IMMO DIRECT

RESEAU IMMO DIRECT

06 72 65 76 98 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette charmante maison sans travaux édifiée sur un sous-sol total entièrement aménagé, carrelé et semi enterré.
Vous profiterez d'un accès de plain pied au jardin, idéal pour des repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux extérieur.
Offrant de beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée accueillante vous serez séduit par une pièce de vie traversante lumineuse tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et agrémentée d'une belle cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée complète cet espace convivial.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau moderne dotée d'une douche italienne, un sanitaire indépendant pour sa praticité.
Atouts majeurs:
Maison sur sous-sol semi enterré, luminosité, confort et espaces généreux
Abri de jardin.
Stationnements voiture et camping car
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces écoles cabinet médical services) un cadre de vie agréable.
Économie d'énergie: Production du chauffage par Pompe à chaleur air/eau.
Cheminée avec insert.
Photos retouchées par IA
Une opportunité ReseauImmoDirect.
Surface du séjour : 31.50m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage intérieur
Stationnement extérieur
Double vitrage
Terrasse
Cellier
Cave
Jardin
Jardin clos
Cheminée
Mur mitoyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Reférence de l'annonce : 7208
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon
Numéro 788554434

Publiée le 21/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 7208 - Réf Superimmo : ANVXZXB40
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 2 602 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 257 000 €.

103 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²Orientation : Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage: radiateursCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RESEAU IMMO DIRECT

Siren : 503903569
06 72 65 76 98 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.