Vente maison 130 000 €

103,98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montmeyan (83670)

Située au cœur du village de Montmeyan, à proximité du lac de Quinson, cette maison de village offre un cadre de vie agréable au sein des magnifiques Gorges du Verdon.
Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant plusieurs possibilités d’aménagement : résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.
Le premier appartement, situé au 2? étage, d’une superficie de 38,42 m2, se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d’une chambre avec sa salle d’eau et son WC. Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement à un couple ou pour un projet locatif.
Le deuxième appartement, situé au 3? étage, d’une superficie de 57.27 m2 dispose d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour, d’une chambre borgne en demi-niveau avec un point d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une deuxième chambre avec sa salle d’eau. À noter que la toiture de cet appartement a été refaite en grande partie, garantissant une meilleure isolation et un confort optimal.
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant calme et authenticité, tout en étant proche des activités de plein air, telles que la randonnée, le canoë et les balades au bord du lac.
Une opportunité rare à saisir !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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