Vente maison 71 000 €

103,14 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

Votre agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose cette charmante maison, à rafraichir et rénover, élevée sur cave et établie sur une parcelle de 592m². Cette maison vous propose 103m² habiables à remodeler selon votre projet et vos envies ! Aujourd'hui nous retrouvons une entrée, une pièce de vie, un salon séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'étage quant à lui vous offre un palier aux multiples rangements qui dessert deux chambres ainsi qu'un grenier tout à fait aménageable ! Sa façade, ses larges ouvertures ainsi que son parquet vous permettront certainement de conserver un joli cachet dans ce projet et de méler modernité avec authenticité ! Tout en restant en ville, vous apprécierez probablement son terrain de 592m², plat et clos qui permettra de profiter de beaux moments, entre ami(e)s ou en famille ! Un garage individuel est présent sur le terrain. Cette maison qui ne demande qu'à revivre, n'attend que son nouveau propriétaire ! Ici, tous les projets sont permis avec un soupçon d'imagination et une goutte d'huile de coude ! Ses plus : son cachet, chaudière gaz neuve, ses possibilités ! N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

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Prix de vente : 71 000 €	Prix au m² : 688 € / m²
Taxe foncière : 1 133 €

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUÇON

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