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Vente maison 156 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moëslains (52100)

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  • 1 515 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
François DEBRAY - Optimhome

François DEBRAY - Optimhome

228 avis
07 88 36 44 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MOESLAINS, à proximité immédiate de SAINT DIZIER et quelques minutes à peine des premières plages du LAC DU DER, beau pavillon individuel de plain pied avec son grand terrain clos et arboré.
- AUCUNE MITOYENNETÉ - PLAIN PIED + COMBLES PARTIELLEMENT AMÉNAGÉS - PRÈS DE 1200m2 DE TERRAIN -
- 3 CHAMBRES + 4 ÈME CHAMBRE AMÉNAGEABLE - DOUBLE VITRAGE ET CHAUFFAGE CENTRAL GAZ A CONDENSATION -
Produit recherché et rare à la vente !
Une belle opportunité à ne pas manquer, ce joli pavillon individuel de plain pied vous propose sur un seul et même niveau: une grande cuisine, un salon / séjour lumineux avec porte fenêtre sur terrasse et jardin, deux premières chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Les combles vous proposant quant à eux une grande troisième chambre ainsi qu'une quatrième chambre de 20m2 restant à aménager.
Garage attenant avec fosse et cave.
Double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation, tout à l'égout, ...
Terrasse et grand jardin clos et arboré pour une surface de près de 1200m2!
A visiter rapidement et EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 595785 )

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 830036257299 - Réf Superimmo : ANVXZSS0L
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Caractérisques
Prix de vente : 156 000 €Prix au m² : 1 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 172 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking couvert1 cave
TerrasseChauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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