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Vente maison 429 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mions (69780)
103 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mions (69780)
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- 4 165 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RESEAU HB, A Mions, découvrez cette charmante maison de 103 m², idéalement implantée sur un terrain de 511 m² dans un environnement paisible et recherché. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles ainsi que les transports en commun (TCL ligne 87), en fait une adresse privilégiée, pensée pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage. La cuisine fermée, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement au rythme du quotidien. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. A l'étage, trois chambres lumineuses et équipées de placards muraux offrent de beaux volumes, tandis qu'une salle de bain avec douche et baignoire accompagnée d'un WC séparé assure un confort optimal pour toute la famille. Les espaces annexes apportent une réelle valeur ajoutée : un cellier et une buanderie facilitent l'organisation du quotidien, et un garage permet un stationnement aisé tout en offrant de généreuses capacités de rangement. A l'extérieur, une piscine vient agréablement compléter cet ensemble, invitant à la détente et aux moments conviviaux dès les beaux jours. Pour un confort maîtrisé en toutes saisons, la maison est équipée d'un poêle à bois apportant une chaleur douce et d'une climatisation réversible garantissant un bien-être constant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller de proximité: Mickael GAYOT: 06 20 24 32 51 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16 euros. Mickael GAYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807616933 - LYON.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : GAM64 - Réf Superimmo : ANVXZZY9A
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| Prix de vente : 429 000 € | Prix au m² : 4 165 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 16 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 551 m² | Piscine |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1984 |
| Assainissement : tout à l'égout | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 660 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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