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Vente maison 222 000 €
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mesnil Sur L Estree (27650)
103 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mesnil Sur L Estree (27650)
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- 2 155 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Karine MILLIEN vous propose dans un village prisé de la Vallée de l'Eure avec commerces et toutes commodités sur place (commerces de proximité, écoles, ramassages scolaires...) et à seulement 8 min de Dreux (Gare ligne Paris-Montparnasse) cette maison familiale sur sous-sol total au calme et sans vis à vis.
Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, salle de douche, WC indépendant, 2 chambres.
A l'étage grand palier idéal pour une salle de jeux, 2 belles chambres, WC indépendant.
Isolation extérieur en 2022, fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.
PRIX : 222 000 euros dont 3.26% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 215000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417402 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 04/08/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 417402KMI - Réf Superimmo : ANVXZ8SI1
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 2 155 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 943 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 660 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI 44012016000010388
06 77 01 72 16
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