Vente maison 341 400 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Matignon (22550)

Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, dans un quartier calme et résidentiel, une maison entièrement de plain-pied (103m²) offrant :- un séjour/salon avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, salle d’eau, WC, buanderie/chaufferie (pompe à chaleur).Jardin avec bassin d’ornement, cabanon de jardin et bûcher.Le tout sur une surface cadastrale totale de 857m².Les + : maison récente (2017), exposée Sud, grand jardin clos, vie de plain-pied avec 4 chambres, accès direct à la piste cyclable (plages de St-Cast à 20min en vélo).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

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