Vente maison 230 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Massy (76270)

iad France - Wendy Hue vous propose: A proximité immédiate de Neufchâtel en Bray, cette maison construite en 1989, bénéficie d'un agencement optimisé et vous offre une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour confortable avec accès à la véranda, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc.
À l'étage, le palier dessert trois chambres.
Le sous-sol est découpé en un grand garage, un atelier, une buanderie, un dressing et une chaufferie.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin et ses fruitiers, d'un joli petit bassin ainsi que d'une dépendance charmante.
La localisation de ce bien est un atout majeur, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes autoroutiers et des commerces.
Le chauffage par pompe à chaleur installée récemment (2022) procure un confort optimal.
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Hue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 932568157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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WENDY HUE - IAD

Siren : 932568157

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