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Vente maison 420 000 €
103,4 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lorient (56100)
103,4 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lorient (56100)
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- 4 062 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans une rue prisée du centre de Lorient, cette élégante maison des années 30 séduit par son authenticité, son caractère et son emplacement rare.
Derrière sa façade discrète, elle dévoile des espaces chaleureux et lumineux, sublimés par le parquet d'époque, les cheminées décoratives et la générosité des hauteurs sous plafond, témoins de son charme intemporel.
Au rez-de-chaussée, un séjour-salon convivial s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, constituant un espace de vie fluide et agréable.
L'étage accueille trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bain familiale.
La maison bénéficie également d'une cave, et surtout d'un jardin intimiste, arboré et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure au coeur de la ville, rare dans ce secteur.
Ne tardez pas à la visiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1505.00 € et 2037.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/09/2025 -
Réf. agence : VM347-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZE47K
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 4 062 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 170 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 505 € / an
Maximum :
2 037 € / an
Diagnostics réalisés le 25/08/2025.
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Siren : 984523431 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000005
06 74 07 55 56
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