Vente maison 110 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Liffol-le-Grand (88350)

iad France - Claudia Soares vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Terrasse à Liffol-le-Grand, dans un quartier calme proche des commodités du quotidien.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, située dans la paisible commune de Liffol-le-Grand. Construite en 1948, cette demeure traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
D'une superficie totale de 103 m², cette maison comprend cinq pièces, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec accès sur une agréable terrasse et un joli jardin, un bureau pouvant être aménagé en chambre, salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, deux chambres dont une avec accès sur une pièce mansardée pouvant être aménagée en bureau ou en dressing. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes.
Cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un jardin harmonieux de 676 m² avec un atelier, véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Cette maison allie harmonieusement authenticité et tranquillité. Je serais ravie de vous accueillir pour une visite de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 823145222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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CLAUDIA SOARES - IAD

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