Vente maison 297 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

OLONZAC : NOUVEAU : MAISON NEUVE 103M² - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - GARAGE - 1 SALLE D'EAU - 2WC - à 15min de Lézignan-Corbières.
**Visite virtuelle sur demande.
Située dans le charmant village d'Olonzac, (à seulement 15 min de Lézignan-Corbières, et 30 min de Narbonne) où se trouve un bons nombres de commodités.
Cette maison neuve de plain-pied, (où l'extérieur est en cours de finition), offre :
- une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée, donnant accès au jardin avec sa belle piscine pour plaire aux petits et grands.
- 3 chambres dont une suite parentale, donnant accès aux jardins grâce à leurs baies vitrées.
- 1 salle d'eau avec 1 wc.
- 1 wc indépendant.
- 1 garage avec une porte à ouverture sectionnelle électrique.
- 2 places de parking privées.
- climatisation gainable dans toutes les pièces.
**Je reste disponible pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 227645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ESSALIH (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 91871278700012.
Prix du bien : 297 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 2 883 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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BSK IMMOBILIER - JESSICA ESSALIH

06 68 43 56 11

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