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Vente maison 155 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Salles-de-Castillon (33350)

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  • 1 505 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Stéphanie Ratié

iad FRANCE - Stéphanie Ratié

7 avis
06 72 73 67 76
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Description

iad France - Stéphanie Ratié (06 72 73 67 76) vous propose : Maison de village en pierres, mitoyenne, au calme, d'une surface de 103m² environ sur une parcelle de 1328m² environ dont 669m² environ clos. A 10mn de toutes commodités et 20mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 50m² environ attenante à deux terrasses (Est et Sud-Ouest) couvertes de 20m² environ et 40m² environ, un coin cuisine aménagée, un WC indépendant avec fenêtre et une salle d'eau de 5.30m² environ à rafraîchir. A l'étage un couloir desservant 3 chambres avec dressing et vélux (14m² environ, 13m² environ, 13m² environ), WC indépendant avec cumulus de 200 litres. Double vitrage PVC, volets roulants manuels. Fosse septique conforme. Chauffage électrique. Ce bien n'attend plus que vous ! Je suis à votre disposition 7j/7 pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Ratié EI (ID 75242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/03/2024 - maj le 17/03/2024 - Réf. agence : 1483553 - Réf Superimmo : ANVXV14JF
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 328 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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