Vente maison 142 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Le Tampon (97430)

Située dans le secteur calme et recherché de l'Université au Tampon, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² est édifiée sur une parcelle de 170 m².
Actuellement louée 800 € par mois, elle constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, offrant un rendement brut d'environ 6,4 % le bail prend fin en Avril 2026 et le logement pourra être récupéré à ce moment-là.
Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien complète l'ensemble.
Proche des commerces, des écoles et de l'université, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre paisible.
Investisseurs, une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez –.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 142 000 €	Prix au m² : 1 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 60 € / an	Taxe foncière : 800 €

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