Vente maison 164 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Malesherbois (45330)

iad France - Loïc Placidoux (06 12 68 57 09) vous propose : A quelques pas de la forêt de BUTHIERS, maison de ville de 103m2 environ avec sous sol et garage de 30m2 environ.
Au RDC : vous découvrirez une pièce de vie de 38m2 environ avec cuisine, un coin détente avec son poêle à bois. Un pallier desservant placard,WC séparé et salle de bains.
Au 1er étage : Dégagement desservant 3 chambres indépendantes et une dernière chambre avec son accès aux combles.
Au sous sol, vous trouverez un point d'eau, une chaufferie et une cave.
À L'extérieur : Un préau de 25m2 environ vous permettra de profiter de moments conviviaux.
Travaux à prévoir.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux EI (ID 21153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 1 592 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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IAD FRANCE - LOÏC PLACIDOUX

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06 12 68 57 09

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