Vente maison 172 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Grand-Lemps (38690)

Charmante maison de village au cœur de Le Grand-Lemps (38690)
Idéalement située dans le centre de Le Grand-Lemps, cette maison de village de 103 m², sans terrain, lumineuse, séduira les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien alliant proximité des commodités et potentiel d’aménagement.
Commodités à deux pas :
Écoles, collèges, crèches, commerces accessibles à pied
Gare et arrêts de bus à proximité pour des déplacements facilités vers Voiron, Grenoble, Lyon…
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel :
Sous-sol : une grande cave
Rez-de-chaussée : un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine, un WC indépendant et un espace technique regroupant chaufferie, buanderie et cellier
Étage : trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain confortable et un second WC
Combles aménageables : une belle hauteur sous toit permettant la création d’un espace supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…)
Confort :
Chauffage central au gaz
Ballon électrique pour l’eau chaude
Toiture refaite il y a environ 13 ans
Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou un premier achat, dans un village dynamique et bien desservi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078 - SAFTI – PUGLIESI Solenn, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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