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Vente maison 383 200 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Fenouiller (85800)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Fenouiller (85800)
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- 3 720 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située au Fenouiller (85800), dans un quartier résidentiel au calme cette maison de 2006 proche des commodités de la ville, des commerces et des écoles. La propriété dispose d'un joli jardin avec une grande terrasse, des places de stationnements et d'un garage attenant. La parcelle de 519 m2 environ est entièrement clôturée.
À l'intérieur, cette maison de 103 m² offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres équipées de placards, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une vaste arrière cuisine ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Les menuiseries en double vitrage dotent la maison d'une excellente isolation, et le garage attenant ajoute une touche de praticité. Des aménagements de qualité tels que des volets roulants automatiques, 3 belles baies vitrées, un chauffe-serviette dans la salle de bain et un chauffage électrique au sol avec PAC performant. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires.
Le parquet et le carrelage au sol apportent une touche chaleureuse à ce bien.
En résumé, cette maison au Fenouiller allie confort, fonctionnalité et proximité, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans une habitation soignée et bien située. Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 383 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hervé MORLIERE, Tél. : 06 03 54 78 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 195830 - Réf Superimmo : ANVX101QFB
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| Prix de vente : 383 200 € | Prix au m² : 3 720 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 519 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2023.
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