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Vente maison 296 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lalinde (24150)

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  • 2 874 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Agence 4 PERIGORD

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Description

? Charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme tout en étant proche du centre village, double garage et atelier indépendant sur 3 700 m² de terrain
Vous apprécierez son séjour lumineux exposé sud-ouest, sa cuisine américaine équipée ouvrant sur un jardin paysagé soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend 3 chambres avec placards (possibilité d'aménager une 4? chambre), 2 salles d'eau et 2 WC.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec garage, espace atelier, jacuzzi et dépendances supplémentaires. Un atelier/garage indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour les amateurs de bricolage ou les artisans.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 103 m²
Terrain : 3 720 m²
Chauffage : Pompe à chaleur
Cheminée : Oui
Nombre de pièces : 5
Chambres : 3
Taxe foncière : 1 338 €
Année de construction : 1985
État général : Parfait état
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 216-LA-AGENCE4PERIGORD - Réf Superimmo : ANVXZWJ2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 720 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée3 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 794 € / an
Maximum : 1 075 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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