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9

Vente maison 159 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lagarrigue (81090)

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  • 1 544 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
Nicolas CASSAN - 3G IMMO

Nicolas CASSAN - 3G IMMO

9 avis
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Description

AU PORTE DE CASTRES !!! Maison de village de 103 m² de construction traditionnelle de 1962.
Le bien est constitué d'une de cuisine de 11 m², d'un séjour de 37 m², une salle d'eau, un
WC séparé, ainsi que 2 de chambres de 11 m² au rez de chaussée, plus une chambre de 15 m² à l'étage.
Un garage de 29 m² avec une cave de 21 m².
Pour les extérieurs une terrasse et son allée de 89 m² agrémentée d'une cuisine d'été sous véranda de 15 m². Une parcelle constructible supplémentaire de 300 m² à 5 mètres de l'entrée de la maison.
Survitrage, moyen de chauffage pompe au chaleur ressente avec gainable distribuant toutes les pièces de la maison ainsi qu'un insert à bois.
Je vous attends pour les visites !!!
A très vite !!!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas CASSAN inscrit au RSAC de CASTRES n° 893 928 887
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 12/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 209920NC - Réf Superimmo : ANVXZ267H
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 667 m²1 garage - 1 parking
CaveClimatisation
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparéCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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