Vente maison 525 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

Maison clés en main en centre-ville et au calme. Proche de toutes les commodités.
Vous rêvez d'une maison récente, lumineuse et pleine de charme ? Ne cherchez plus ! Construite en 2017, cette belle maison de plain-pied combine modernité, confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée avec de l'électroménager de marque, alliant ainsi esthétique et praticité.
Côté nuit, l'espace est intelligemment pensé : trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative. La maison dispose également d'une seconde salle de bains et de toilettes séparés.
À l'extérieur, place à la détente ! Profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une piscine à coque astucieusement surélevée exposée plein sud et d'un abri de jardin idéal pour le rangement.
Côté équipements, rien ne manque : climatisation réversible, ballon thermodynamique, poêle à granulés… tout a été conçu pour un confort optimal au fil des saisons.
Cette maison n'attend plus que vous ! Posez vos valises et savourez la douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1921

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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 5 097 € / m²
Taxe foncière : 1 120 €

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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