Superimmo
9

Vente maison
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labastide-Saint-Sernin (31620)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ – Maison T4 de plain-pied, 103 m² avec jardin de 1000 m²
Située au calme, dans une impasse, cette maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine entièrement équipée, d'un cellier et d'un wc.
Côté nuit, l'espace propose trois chambres avec placard, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque, rangements et wc.
Un garage-atelier de 13 m², une véranda d'environ 12 m² et un cabanon en bois viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos et arboré de 1000 m² avec deux puits.
A visiter rapidement
Prix: 349000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller QUADREA IMMOBILIER : Agent immobilier - Leslie Chambon
Carte T CPI31012022000000031
RCP 1477855889

Publiée le 07/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1039-QUADREAIMMO - Réf Superimmo : ANVXZM44X
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²4 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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