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Vente maison 50 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Vernarède (30530)

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  • 485 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 59 06 99 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

C'est à l'entrée du parc national des Cévennes, sur la commune de La Vernarède, située à 30 minutes de la ville d'Alès et à 10 minutes du village de Chamborigaud, que Swixim International Cévennes vous emmène. Découvrez en exclusivité cette maison de village sur deux niveaux, située au bord de la départementale qui relie Alès à Villefort. Idéale pour ceux qui veulent un accès direct à la route sans sillonner les petites routes des Cévennes, ou implanter leur bureau pour une belle visibilité... A NOTER QU'ON NE PEUT PAS ACCEDER EN VOITURE A LA MAISON !
D'une superficie de 103 m2 habitables, elle est composée de trois chambres (dont deux en enfilade), d’un grand séjour, d’une grande cuisine/salle à manger, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de caves et d’un petit hangar. Vous trouverez une terrasse à l'avant de la maison, une à l'arrière au niveau du deuxième étage, et 515 m2 de terrain non attenant viennent agrémenter le bien.
Cette maison lumineuse et spacieuse est proche des écoles primaires, petits commerces, services publics, etc. Elle ne demande qu'à reprendre vie et à être occupée. Tout le second œuvre est à revoir, un devis est disponible.
Ce bien nous est confié par les vendeurs, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations.
Contact Swixim International Cévennes: Alexandre ILPIDE 06 59 06 99 42.
Honoraires à charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 63534 - Réf Superimmo : ANVXX9SHG
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 € Prix en baissePrix au m² : 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 872 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageAnnée de construction : 1860
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 33,3%

50 000 €
7 janvier 2025
75 000 €
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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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