Vente maison 549 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

La Baule-Escoublac (44500)

Maison de plain pied quartier Benoit
La Baule, quartier Benoit, à proximité de la plage et des commerces du Pouliguen, maison à rénover de plain pied d’environ 103 m2 habitable avec jardin et terrasses de 380 m2. Elle se compose :
Une entrée, une pièce de vie (très beau volume: 4,5 m de hauteur sous plafond), exposée Sud et Est, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains, un wc indépendant. grenier, stationnement dans le jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4872€ et 6593€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 529.000€ hors honoraires + 20 000 € d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 5 330 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 559 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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AGENCE PARIS LA BAULE

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